美两大房贷机构将暂停抵押住房拍卖程序

　　新华网华盛顿11月20日电 美国两大房贷机构——房利美和房地美20日发表声明宣布，将在11月26日至明年1月9日期间暂停丧失赎回权的抵押住房拍卖程序。

　　“两房”此举旨在争取更多时间实施其日前提出的房贷条款调整计划，以救助陷入困境的购房者。根据该计划，房贷机构将根据贷款购房者的收入下调利率，以使月供额不超过家庭收入的38%，贷款人也可以选择将贷款期限从最长30年延长至40年。

　　房利美首席执行官赫布·艾利森在声明中说，上述措施将确保那些有意愿且有能力避免抵押住房被收回的购房者有机会保住他们的住房，这符合购房者和房利美的最佳利益。

　　美国房地产研究机构RealtyTrac发布的调查报告显示，今年第三季度美国丧失住房赎回权案例数量比去年同期增长71%，达到76.6万件，为该机构2005年1月开始此项统计以来的最高纪录。

　　“两房”是美国政府支持的住房抵押贷款融资机构，于9月初被政府接管。据估计，目前美国12万亿美元的住房抵押贷款中，约有42%来自“两房”。

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